Höjer en balkonginglasning värdet på bostaden?

På vilket sätt kan en inglasad balkong påverka värdet?

En inglasad balkong gör ofta bostaden mer attraktiv för köpare, men det betyder inte automatiskt att marknadsvärdet ökar kraftigt. Den största effekten ligger i ökad trivsel och att bostaden sticker ut jämfört med liknande objekt.

Ökad trivsel och användbar balkong året runt

En balkonginglasning förlänger användningstiden och gör balkongen mer praktisk under större delen av året. Många spekulanter ser det som en tydlig fördel.

Inglasad balkong som konkurrensfördel vid försäljning

En bostad med balkonginglasning kan uppfattas som mer välskött och modern. Det kan locka fler intressenter, vilket ibland leder till en snabbare affär eller bättre slutpris.

Balkong med längre livslängd och mindre slitage

Glaspartierna skyddar räcken och golv från väder och vind. Det ses som positivt ur ett underhållsperspektiv och kan göra bostaden mer attraktiv på marknaden.

Vilka faktorer avgör värdeökningen vid balkonginglasning?

Hur mycket en inglasning påverkar värdet varierar. Det beror på bygglov, kvalitet på installationen och bostadens läge.

Bygglov och godkännande för balkonginglasning

För att en inglasad balkong ska ses som en tillgång måste den vara godkänd och korrekt utförd. Olagliga lösningar kan istället sänka värdet.

Kostnad jämfört med bostadens prisnivå

I mindre bostäder kan en balkonginglasning upplevas som en stor förbättring. I dyrare hem blir skillnaden procentuellt mindre, men komforten kan ändå väga tungt för köpare.

Kvalitet på installation och material

En professionellt utförd inglasning från en seriös aktör, som Linnebäck Total AB, är en stark fördel. En bristfällig montering kan däremot minska värdet.

Vilka fördelar finns med att glasa in balkongen? ›